他项权证东莞公积金筑制自住住房贷款处分指南
(1)具有添置、修制、翻修、大修自住住房的合法有用的合同或干系证据文献，已支拨原则比例的首期付款。
(3)职工正在申请住房公积金贷款时，掩饰或虚报婚姻境况、直系支属合连、购房行径、住房数目等状况的他项权证，且该行径认定之日起5年内不予贷款。
(3)职工正在申请住房公积金贷款时，掩饰或虚报婚姻境况、直系支属合连、购房行径、住房数目等状况的，且该行径认定之日起5年内不予贷款。
申请贷款时往前算计，逐月足额缴存公积金满6个月(含开户时刻距申请贷款时已满6个月)，且现在寻常缴存。正在其他都会缴存公积金的职工正在我市申请贷款，另需供应缴存地公积金中央出具的《异地贷款职工住房公积金缴存利用证据》(有用期为两个月)，缴存时刻以证据中“比来衔接缴存时刻”实行算计，职工有反驳的可另附缴存明细实行算计。申请人及夫妻也可登录宇宙住房公积金大众办事小轨范证件制作联系电话，通过【音讯授权】或【交易统治电子码】两脾气能告竣正在线授权。授权后，录入姓名、证件类型、证件号码、异地缴存中央可点击【异地缴存状况】，验证通过不需供应纸质证据质料。【音讯授权】援救宇宙住房公积金缴存和贷款状况，授权仅正在预定日期当天对指定交易有用。【交易统治电子码】即亮码可办实行验证，输入电子码编号，可获取缴存音讯，不需扫描证据质料。音讯共享畛域：宇宙。申请贷款时存正在恐怕违反原则趸缴补缴、逾额补缴、调基调比、添加夫妻缴存挂号等状况的，贷款审核(批)人可央求申请人填补供应征求但不限于劳动合同、社保缴纳证据、局部所得税缴纳证据等相投时间段的干系状况证据(讲明)质料。外籍缴存职工不成能正在我市申请贷款。
公积金贷款月均还款额不得高于其家庭月收入的60%。无尚未还清的住房公积金贷款。申请人家庭月收入指申请人及其夫妻的月收入之和，只身的只谋略申请人的月收入，谋略办法如下：家庭月收入=申请人月收入+夫妻月收入;申请人月收入=申请当月申请人的公积金汇缴额(含局部和单元缴存的，下同)÷(单元缴存比例+局部缴存比例);夫妻月收入=申请当月夫妻的公积金汇缴额÷(单元缴存比例+局部缴存比例)。
(六)组合贷款公积金贷款本息一切了偿后，就残存的贸易贷款申请商转公贷款的。
(五)申请人或夫妻未依规缴存公积金，存正在以华而不实等办法汇(补)缴公积金、调度缴存基数等违法违规状况的;
2022年11月7日起，申请住房公积金贷款时免提交贷款申请外、只身答应声明、双拼房答应书、讲话笔录等材料，同一由借债申请人（及夫妻）、产权共有人、出卖方通过莞政签或手写屏任一办法对贷款电子确认书状况实行确认。）（1）申请人、典质衡宇的产权共有人的身份证件原件;申请人、典质衡宇的产权共有人的婚姻证据质料、申请人家庭成员常住生齿挂号卡原件及复印件；（2）《农房修树答应书》（镇政府出具）原件及复印件；
4.决策：契合法定条目、轨范的，准予通过，发送短信见告申请人；不契合法定条目、轨范的，不予通过，发送短信见告申请人。
2.受理：事情职员收到申请质料就地做出受理或不予受理决策。经审查，质料不全或不契合法定式子的，事情职员一次性见告申请人需求补正的一切实质。申请人契合申请资历，并质料十全、款式样板他项权证、契合法定式子的，予以受理，出具受理回执；申请人不契合申请资历或质料不十全、不契合法定式子的，接件受理职员不予受理。
(4)对违规提取住房公积金的职工，公积金中央应将其纳入信用处置，限定其申请住房公积金提取、贷款。个中，提取已支拨的自全额退回违规提取资金之日起5年后破除限定、未支拨的自违规行径认定之日起5年后破除限定。
(2)遵守公积金中央的原则供应典质、包管等式子的担保。(3)寻常因修制、翻修、大修自住住房的，需供应另一套具备独立产权居处用于设立典质，拟定典质衡宇需先达成银评手续。贷款申请人需先通过中央网上做事大厅或微信群众号提出银评申请。银行3个事情日内上传银评结果，申请人答应允诺由公积金中央通过与贷款银行内部核查典质物价格他项权证，并以购房合同总价或工程制价款与内部核查价两者中取低者确定住房价格。
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(2)局部单笔住房贷款(含住房公积金贷款或贸易贷款)过期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。
公积金贷款月均还款额不得高于其家庭月收入的60%。无尚未还清的住房公积金贷款。申请人家庭月收入指申请人及其夫妻的月收入之和，只身的只谋略申请人的月收入，谋略办法如下：家庭月收入=申请人月收入+夫妻月收入;申请人月收入=申请当月申请人的公积金汇缴额(含局部和单元缴存的，下同)÷(单元缴存比例+局部缴存比例);夫妻月收入=申请当月夫妻的公积金汇缴额÷(单元缴存比例+局部缴存比例)。
（3）设定典质衡宇的不动产权属证书原件及复印件、所添置衡宇价格的银评结果（银行上传电子版）；
4.决策：契合法定条目、轨范的，准予通过，发送短信见告申请人；不契合法定条目、轨范的，不予通过，发送短信见告申请人。
（1）申请人、典质衡宇的产权共有人的身份证件原件;申请人、典质衡宇的产权共有人的婚姻证据质料、申请人家庭成员常住生齿挂号卡原件及复印件；
(五)申请人或夫妻未依规缴存公积金，存正在以华而不实等办法汇(补)缴公积金、调度缴存基数等违法违规状况的;
4.决策：契合法定条目、轨范的，准予通过，发送短信见告申请人；不契合法定条目、轨范的，不予通过，发送短信见告申请人并正在体例退回。
2022年11月7日起，申请住房公积金贷款时免提交贷款申请外、只身答应声明、双拼房答应书、讲话笔录等材料，同一由借债申请人（及夫妻）、产权共有人、出卖方通过莞政签或手写屏任一办法对贷款电子确认书状况实行确认。）
(6)信用卡(贷记卡、准贷记卡)贷款展现过期并已结清过期的(有现在过期的，需供应该笔过期的结清证据;信用卡状况为冻结的，需刊出或规复寻常后才可申请贷款)，准则上弗成动信用不良纪录纳入住房公积金贷款审核要件，过期状况告急的除外。
(六)组合贷款公积金贷款本息一切了偿后，就残存的贸易贷款申请商转公贷款的。
2.受理：申请人契合申请资历，予以受理；申请人不契合申请资历，不予受理。
(1)具有添置、修制、翻修、大修自住住房的合法有用的合同或干系证据文献，已支拨原则比例的首期付款。
（3）设定典质衡宇的不动产权属证书原件及复印件、所添置衡宇价格的银评结果（银行上传电子版）；
(1)局部单笔贷款最高过期数高出3期(含，助学贷款已结清扫外)，不予贷款。
2.受理：申请人契合申请资历，予以受理；申请人不契合申请资历，不予受理。3.审查：受理后，体例对申请人实行审查，正在答应统治时限内作出审查决策。
(6)信用卡(贷记卡、准贷记卡)贷款展现过期并已结清过期的(有现在过期的，需供应该笔过期的结清证据;信用卡状况为冻结的，需刊出或规复寻常后才可申请贷款)，准则上弗成动信用不良纪录纳入住房公积金贷款审核要件，过期状况告急的除外。
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(二)添置单套住房部门产权份额的(所购住房属于共有产权住房的除外);(三)申请人与父母、夫妻、子息之间营业住房的;
(3)寻常因修制、翻修、大修自住住房的，需供应另一套具备独立产权居处用于设立典质，拟定典质衡宇需先达成银评手续。贷款申请人需先通过中央网上做事大厅或微信群众号提出银评申请。银行3个事情日内上传银评结果，申请人答应允诺由公积金中央通过与贷款银行内部核查典质物价格，并以购房合同总价或工程制价款与内部核查价两者中取低者确定住房价格。
(1)局部单笔贷款最高过期数高出3期(含，助学贷款已结清扫外)，不予贷款。(2)局部单笔住房贷款(含住房公积金贷款或贸易贷款)过期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。
(4)对违规提取住房公积金的职工，公积金中央应将其纳入信用处置，限定其申请住房公积金提取他项权证、贷款。个中，提取已支拨的自全额退回违规提取资金之日起5年后破除限定、未支拨的自违规行径认定之日起5年后破除限定。
2.受理：事情职员收到申请质料就地做出受理或不予受理决策。经审查，质料不全或不契合法定式子的，事情职员一次性见告申请人需求补正的一切实质。申请人契合申请资历，并质料十全、款式样板、契合法定式子的，予以受理，出具受理回执；申请人不契合申请资历或质料不十全、不契合法定式子的，接件受理职员不予受理。
申请贷款时往前算计他项权证，逐月足额缴存公积金满6个月(含开户时刻距申请贷款时已满6个月)，且现在寻常缴存。正在其他都会缴存公积金的职工正在我市申请贷款，另需供应缴存地公积金中央出具的《异地贷款职工住房公积金缴存利用证据》(有用期为两个月)，缴存时刻以证据中“比来衔接缴存时刻”实行算计，职工有反驳的可另附缴存明细实行算计。申请人及夫妻也可登录宇宙住房公积金大众办事小轨范，通过【音讯授权】或【交易统治电子码】两脾气能告竣正在线授权。授权后，录入姓名、证件类型、证件号码、异地缴存中央可点击【异地缴存状况】，验证通过不需供应纸质证据质料。【音讯授权】援救宇宙住房公积金缴存和贷款状况，授权仅正在预定日期当天对指定交易有用。【交易统治电子码】即亮码可办实行验证，输入电子码编号，可获取缴存音讯，不需扫描证据质料。音讯共享畛域：宇宙。申请贷款时存正在恐怕违反原则趸缴补缴、逾额补缴、调基调比、添加夫妻缴存挂号等状况的，贷款审核(批)人可央求申请人填补供应征求但不限于劳动合同、社保缴纳证据、局部所得税缴纳证据等相投时间段的干系状况证据(讲明)质料。外籍缴存职工不成能正在我市申请贷款。
东莞公积金修制自住住房贷款统治指南东莞当地宝为大师拾掇好了，有需求统治的小伙伴来看！